LIEGENSCHAFT IN HOHENAU, ITAPÚA

Grundstück: 1,85 Hektar
Die Liegenschaft Liegt auf einer Anhöhe mit einzigartigem Ausblick über den Río Paraná
~ 8 km ausserhalb des Stadtzentrums Hohenau

Haupthaus
– Baujahr 2014
– Einbruchsicher, Stabil und Klimaeffizient
– Nettowohnfläche 217 m²
– Plus umlaufende Veranda überdacht 297 m², Boden aus Natursteinplatten und Fliesen
– Wohnbereich mit Panoramafenster 7m² (alle Fenster mit Sicherheitsglas)
– Küche komplett mit Einbaumöbel (Softclose) und Granitabdeckung bestückt
– Kochfeld Induktion, Backofen und Mikrowelle auf Arbeitshöhe
– 3x Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad/WC, eines davon mit zusätzlich separater Ankleide
– Alle Räume sind klimatisiert
– Wohnbereich und Küche mit je einem Qualitätsholzofen bestückt
– Auf Wunsch teilmöbliert
– Überwachungssystem mit 8 Kameras
– Elektrisches Schiebetor
– Glasfaserlinie 200m vom Grundstück entfernt (aktuell 20 Mbps über Antenne)

Autounterstand
– Fläche 90m², mit drei separaten Abstellräumen
– Wasserreservoir mit 12 m³ Inhalt und Hauswasserwerk
– Generator (Diesel) 17 kVA 3-Phasen
– Transformator 25 kVA 3-Phasen

Werkstattgebäude
– Fläche 150m² mit 3x Kipptor
– Stromanschluss 3-Phasen

Pool
– Volumen 83m³ (14.0x 3.70x 1.60) Überlaufrinne auf Längsseite
– Technikgebäude mit Umwältspumpe/Filter und separater Umkleide/WC

Verhandlungsbasis EUR 360.000.- (Direktverkauf)