4.485.000.000 Gesamtpreis(Fest)
  • 23. Dezember 2021 13:53
  • Nueva Colombia, Cordillera

Angebot # 215
Ein ganz besonderes Anwesen mit großem Haus, Gästehaus und 13,5 Hektar abwechslungsreichem Grundstück in Nueva Colombia. Es verfügt über reichen Baumbestand und liegt nur ca. 40 Minuten vom Flughafen entfernt.
Das große Haus liegt sehr privat im inneren Grundstück, ein gutes Stück ab von der Straße. Es umfasst ca. 500 m² Wohnfläche unter Dach. Das nach amerikanischem Stil gebaute Haus findet seinen Mittelpunkt beim grünen Atrium. Dieses wird eingerahmt von 2 Schlafzimmern (beide en Suite, eins mit Badewanne), dem großen offenen Wohnzimmer mit anschließender Küche und Hauswirtschaftsraum und der großen Terrasse für Feierlichkeiten. Vom Wohnzimmer führt eine Wendeltreppe in das Lesezimmer. Ein Büro, der Fitnessraum und die Werkstatt ergänzen das Haus. Das Atrium schafft ein tolles Wohnklima, auch weil der Wind durch 2 Seiten wehen kann und die Luft nicht steht.
Das 2. Haus hat eine Wohnfläche von ca. 100 m². Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Büro und Terrasse.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 13,5 Hektar und ist sehr Abwechslungsreich. Es hat eine Makadamien-Anpflanzung auf ca. 5 Hektar. Viele Fruchtbäume und Nussbäume: Lichi, Jackfrucht, Capote, Cashew, Macadamien, paraguayische Walnuss, Esskastanie, verschiedene Zitrussorten, Maracuja, Orange, Mango, Guayaba, Nispero, Palmarosa und Papaya. Alter Baumbestand mit Eukalypthus, gelben und rosa Lapacho, Timbo, Kurupay, Tataré, Ypy Tobira, etc.Zufahrt direkt am Asphalt.
Bis zum Flughafen sind es nur ca. 40 Minuten, bis Asunción nur ca. 1 Stunde. Buslinie direkt am Grundstück. Das Haupthaus liegt von der Straße 125 m nach innen versetzt. Das Anwesen ist von der Straße nicht einzusehen.
Das Anwesen steht für nur 580.000 Euro zum Verkauf. (Umgerechnet aktuell ca. 4.485.000.000 Pyg). Die Währung des Verkaufspreises steht in EUR fest. Eine Zahlung in anderer Währung ist in Absprache mit dem Verkäufer möglich. Der Grundstückstitel ist einwandfrei. Die Steuern 2020 sind bezahlt. Das Anwesen kann direkt überschrieben werden.
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Tierra Paraguaya übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich bis zu einer verbindlichen Anzahlung vorbehalten.
https://www.tierraparaguaya.com/atrium-villa-215/

Overview

  • Wir sprechen : Deutsch, Castellano (Spanisch), Englisch

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